Снижение кадастровой стоимости недвижимости

1. От Вашего имени встретимся с оценщиком (перспективы изменения КС)

2. Сдадим документы в Комиссиию Росреестра

3. Обеспечим защиту интересов клиента на заседании Комиссии Росреестра

4. Отследим результаты заседания Комиссии Росреестра

5. Оспорим отказ в Кемеровском областном суде

6. Обеспечим представительство интересов клиента в судебных заседаниях

 

Результаты нашей работы:

Адрес объекта Вид объекта недвижимости Площадь в кв.м. Кадастровый номер Комиссия Суд Дата № дела Кадастровая стоимость до снижения Кадастровая стоимость после снижения
1 город Кемерово  объект капитального строительства 7349,9 42:24:0501002:8111   Кемеровский областной суд 20.02.2019 3а-78/2019 96 656 623,93р. 56 620 000,00р.
2 город Кемерово  объект капитального строительства 408,8 42:24:0401014:8352   Кемеровский областной суд 11.02.2019 3а-24/2019 12 049 837,00р. 6 800 000,00р.
3 город Березовский объект капитального строительства 1564,2 42:22:0102001:1166   Кемеровский областной суд 04.02.2019 3а-25/2019 35 430 099,00р. 14 930 000,00р.
4 город Белово объект капитального строительства 736 42:21:0103005:391   Кемеровский областной суд 13.07.2018 3а-378/2018 11 892 398,40р. 1 674 000,00р.
5 город Белово объект капитального строительства 6658,6 42:21:0103005:406   Кемеровский областной суд 13.07.2018 3а-385/2018 107 590 657,59р. 2 570 000,00р.
6 город Прокопьевск объект капитального строительства 1754,6 42:32:0103013:7402   Кемеровский областной суд 21.06.2018  3а-368/2018 47 009 559,03р. 11 000 000,00р.
7 город Кемерово  объект капитального строительства 1281,1 42:24:0501010:392   Кемеровский областной суд 13.07.2018  3а-367/2018 50 810 424,52р. 14 840 000,00р.
8 город Белово объект капитального строительства 1726,1 42:21:0109003:125   Кемеровский областной суд 21.06.2018  3а-366/2018 16 970 497,37р. 4 685 000,00р.
9 город Новокузнецк объект капитального строительства 1847,9 42:30:0301032:1353    Кемеровский областной суд 21.06.2018  3а-346/2018 53 191 117,78р. 16 070 000,00р.
10 Кемеровская область, Тисульский район объект капитального строительства 600,5 42:13:0109001:3414    Кемеровский областной суд 17.04.2018  3а-268/2018 1 781 149,06р. 434 600,00р.
11 город Кемерово  объект капитального строительства 3 267,80 42:24:0501001:717    Кемеровский областной суд 06.04.2018 3а-214/2018 44 310 649,08р. 25 474 000,00р.
12 Крапивинский район, деревня Новобарачаты объект капитального строительства 339,2 42:05:0102001:189    Кемеровский областной суд 08.02.2018 3а-166/2018 3 990 969,54р. 445 000,00р.
13 город Кемерово  объект капитального строительства 4028,4 42:24:0101002:2084   Кемеровский областной суд 14.12.2017 3а-603/2017 28 530 337,32р. 21 177 000,00р.
14 город Кемерово  объект капитального строительства 383,1 42:24:0401030:964    Кемеровский областной суд 30.01.2018 3а-135/2018 11 718 431,36р. 1 427 000,00р.
15 город Кемерово  земельный участок    42:24:0101015:4794 Протокол № 25 , Решение № 25     25.10.2017   7 502 742,50р. 1 240 000,00р.
16 город Кемерово  земельный участок    42:24:0101015:4795 Протокол № 25 , Решение № 25     25.10.2017   7 483 219,10р. 1 240 000,00р.
17 город Кемерово  земельный участок  2142 42:24:0101016:122 уведомление комиссии, Протокол № 25, Решение № 25     25.10.2017   5 599 466,46р. 967 400,00р.
18 город Кемерово  земельный участок    42:24:0501001:192 Протокол № 24, Решение № 24   18.10.2017   14 196 279,63р. 4 293 000,00р.
19 город Анжеро-Судженск объект капитального строительства 1959,5     Кемеровский областной суд 21.08.2017 3а-467/2017 45 103 555,46р. 30 898 800,00р.
20 город Кемерово  земельный участок    42:24:0101016:114 Протокол № 19 , Решение № 19     16.08.2017   7 518 606,42р. 1 780 000,00р.
21 город Кемерово  земельный участок    42:24:0101016:121 Протокол № 19 , Решение № 19     16.08.2017   1 780 957,20р. 298 000,00р.
22 город Анжеро-Судженск земельный участок    42:20:0102009:2026 Протокол № 3, Решение № 3   25.01.2017   12 342 808,40р. 3 648 000,00р.
23 город Кемерово  земельный участок    42:24:0101015:2 Протокол № 3, Решение № 3     25.01.2017   7 740 241,01р. 1 670 000,00р.
24 р-н Промышленновский, пгт. Промышленная земельный участок    42:11:0116040:5 Протокол № 3, Решение № 3     25.01.2017   2 379 441,71р. 799 000,00р.
25 город Кемерово  земельный участок    42:24:0201003:780 Протокол № 45, Решение № 45     21.12.2016   53 475 459,84р. 7 090 000,00р.
26 город Кемерово  земельный участок    42:24:0201003:779 Протокол № 45, Решение № 45     21.12.2016   27 649 243,44р. 7 090 000,00р.
27 город Кемерово  земельный участок    42:24:0101033:197   Кемеровский областной суд  15.12.2016 3а-921/2016 18 133 356,50р. 2 260 000,00р.
28 город Кемерово  земельный участок    42:24:0101011:1766 Протокол № 44, Решение № 44   14.12.2016   1 013 798,24р. 232 000,00р.
29 город Кемерово  земельный участок    42:24:0101011:1767 Протокол № 44, Решение № 44   14.12.2016   1 882 768,16р. 302 000,00р.
30 город Кемерово  земельный участок    42:24:0101011:1768 Протокол № 44, Решение № 44   14.12.2016   4 542 595,96р. 866 800,00р.
31 город Кемерово  земельный участок    42:24:0101011:1769 Протокол № 44, Решение № 44   14.12.2016   3 428 531,96р. 654 200,00р.
32 Кемеровский район земельный участок    42:04:0341001:205 Протокол № 44, Решение № 44   14.12.2016   2 167 203,24р. 730 600,00р.
33 город Кемерово  земельный участок    42:24:0201002:3105   Кемеровский областной суд  06.12.2016 3а-839/2016 3 861 144,00р. 3 108 000,00р.
34 город Кемерово  1) склад продовольственных и непродовольственных товаров , 2) торговый центр    1) 42:24:0201003:597; 2) 42:24:0201003:837    Кемеровский областной суд  06.12.2016 3а-924/2016 243 424 295,14р. 147 631 000,00р.
35 город Кемерово  земельный участок    42:24:0101033:290   Кемеровский областной суд  05.12.2016 3а-910/2016 10 817 224,34р. 3 262 000,00р.
36 город Кемерово  земельный участок    42:24:0101033:195   Кемеровский областной суд  05.12.2016 3а-911/2016 7 378 973,06р. 2 537 000,00р.
37 город Кемерово  земельный участок    42:24:0101004:206   Кемеровский областной суд  15.11.2016 3а-840/2016 5 251 427,58р. 2 660 000,00р.
38 город Кемерово  земельный участок    42:24:0101049:1082   Арбитражный суд Кемеровской области 16.06.2015 А27-7199/2015 950 517,90р. 48 805,97р.
39 город Кемерово  земельный участок    42:24:0101049:1102   Арбитражный суд Кемеровской области 16.07.2014 А27-7199/2014 14 221 060,32р. 645 739,00р.
40 город Кемерово  земельный участок    42:24:0201003:761   Арбитражный суд Кемеровской области 20.06.2014 А27-7198/2014 36 154 027,11р. 958 372,75р.
41 город Кемерово  земельный участок    42:24:0101033:371   Арбитражный суд Кемеровской области 21.11.2013 А27-13492/2013 2 094 193,00р. 293 100,00р.
42 город Кемерово  земельный участок  2142 42:24:0101016:122   Арбитражный суд Кемеровской области 27.06.2013 А27-12960/2012 11 850 550,74р. 1 077 000,00р.
43 город Новокузнецк земельный участок    42:30:0204088:61   Арбитражный суд Кемеровской области 20.06.2013 А27-3523/2013 9 337 512,00р. 2 259 900,00р.
44 город Кемерово  земельный участок    42:24:0101016:114   Арбитражный суд Кемеровской области 03.06.2013 А27-1187/2013 16 254 396,00р. 1 761 000,00р.
45 город Кемерово  земельный участок    42:24:0501001:192   Арбитражный суд Кемеровской области 17.05.2013 А27-3522/2013 20 754 594,10р. 8 720 900,00р.
46 город Кемерово  земельный участок  13111 42:24:0101026:170   Арбитражный суд Кемеровской области 19.11.2012 А27-5054/2010 67 049 266,10р. 0,00р.
47 город Кемерово  земельный участок    42:24:0201003:504   Арбитражный суд Кемеровской области 22.10.2012 А27-15527/2012 102 032 902,00р. 26 161 200,00р.
48 город Кемерово  земельный участок  2427 42:24:0101004:284   Арбитражный суд Кемеровской области 03.09.2012 А27-11007/2012 14 097 714,90р. 2 472 000,00р.
49 город Белово земельный участок  25771 42:21:0305021:0022   Арбитражный суд Кемеровской области 29.06.2012 А27-7781/2009 48 014 729,00р. 0,00р.
50 город Белово земельный участок  22799 42:21:0305001:21   Арбитражный суд Кемеровской области 18.05.2012 А27-15457/2011 42 691 539,45р. 3 330 000,00р.
                     
          Всего:       1 402 109 092,95р. 451 132 417,72р.